分享農(nóng)村自建房時最常見的四大疑問

　　隨著農(nóng)村生活水平的不斷提高，這些年回鄉(xiāng)進行農(nóng)村自建房，自建別墅的朋友也是越來越多了，但眾所周知的是，自建房也并非是一件容易的事情，其中涉及到的諸多問題都需要朋友們引起格外注意。經(jīng)常會看到有朋友問到在自建房過程遇到的疑難雜癥，對此，鼎川別墅圖紙超市小編特地整理了最常見的四大疑問，借此分享出來，希望能有幫助到大家。

　　一、農(nóng)村自建房采用磚混結構，做什么類型基礎好?

　　要回答這個問題。首先應了解房子的當?shù)赝临|(zhì)情況。農(nóng)村建房普遍層數(shù)不多。一般為2~3層，如采用磚混，做墻下條形基礎是最佳方案。

　　因為房屋的層數(shù)不多，整體重量也不是很大，作用在基礎上的荷載比較有限。農(nóng)村建房地基一般都屬于丘陵地區(qū)，基本都是自然土，其承載力并不低于150kp/㎡，足夠條基使用了。

　　農(nóng)村建房，首先應考慮的是經(jīng)濟實用，大家掙錢不容易，建房時除考慮安全因素外，還應考慮經(jīng)濟因素，別將有限的資金浪費在不合理的基礎上。

　　所以，基礎除了遇到特殊情況(基礎土質(zhì)特別松軟或是回填土)，最好別做筏板基礎或樁基，造價太高，手槍打蚊子，沒有必要。

　　二、自建房一平方要用多少鋼筋?

　　農(nóng)村自建房按設計規(guī)范配筋，磚混結構的鋼筋用量一般是22-30kg/平米;框架結構鋼筋用量一般是28-40kg/平米;特殊結構如樁基礎，帶地下室的不在此范圍。

　　可能大家會覺得很奇怪，這個用量區(qū)間有點大了，是不是很不負責任的說法?當然不是，畢竟咱也是干過很多年的現(xiàn)場施工了。

　　之所以差別這么大，比如同是磚混房屋，有的22kg/平米的鋼筋就夠了，有的卻需要30kg/平米，甚至都比用量少的框架結構用量都要多了。這并不是施工隊胡亂用料或者胡亂報價，這個現(xiàn)象主要有以下三點原因造成：

　　(一)、基礎形式

　　1、條基

　　有的磚混結構地質(zhì)條件比較好，只要做普通的條基就夠了，而條基的鋼筋用量是相當小的?；A梁底筋只用10mm粗的螺紋鋼做底層受力筋，再用8mm粗的螺紋鋼做構造筋就夠了。

　　基礎梁主體只要16mm粗的鋼筋做縱筋配上8mm粗的圓鋼做箍筋就成了。然后圈梁再用4根通長的12mm的鋼筋、間距20cm直徑8mm的箍筋就足夠了。

　　2、筏基

　　有的地質(zhì)條件不好，只能做筏板基礎了，這鋼筋用量就是條形基礎的5倍還要多了!

　　(二)、門窗洞口跨度

　　一般磚混結構的門窗洞口跨度都不大，無需特別的加強，但現(xiàn)在農(nóng)村別墅越蓋造型越是奇特，更有很多人追求落地窗、高采光，窗戶的尺寸也越來越大!

　　梁下沒有了磚墻，這個時候承受上一層房屋荷載的重擔就落到圈梁上了，為了確保安全，圈梁的尺寸以及配筋就要完全根據(jù)框架結構的要求來做了，鋼筋的用量自然也要增大。

　　(三)、屋面

　　10年前，小洋樓屋面基本都是平頂，鋼筋用量并不多，但是現(xiàn)在，為了追求造型，坡屋頂比比皆是，而且為了追求好的防水防滲效果以及耐久性，很多人選擇的更是由鋼筋混凝土現(xiàn)澆而成。

　　雙層雙向的鋼筋布置，再加上屋面斜梁，其用鋼量就更不用多說了!

　　綜合而言，一棟房子的用鋼量也從側方面反映了房子的結實程度，對于房主而言，也更是愿意建房時多花點錢，住的更加安心!

　　三、農(nóng)村自建房，該如何進行墻體保溫?

　　在自建房中按保溫材料的位置分為內(nèi)保溫和外保溫，到底哪種好，還得根據(jù)自家房子的具體情況來選擇。

　　1、外保溫

　　農(nóng)村自建房外保溫的施工方法較多，也不限結構，而且熱穩(wěn)定性較好，也能有效的防止冷凝結露。再一個，外保溫能在一定的程度上修復外墻的平整度，為外墻飾面提供一個較好的基底。

　　但采用外保溫，由于保溫材料在外側，自然避免不了風吹雨淋，所以對保溫材料要求較嚴格。

　　2、內(nèi)保溫

　　內(nèi)保溫施工一般為干作業(yè)，施工比較方便，室內(nèi)供熱時溫度上升較快。而且因材料設置在室內(nèi)，不受室外的環(huán)境因素影響，延長使用壽命。

　　但做內(nèi)保溫，由于室內(nèi)外的溫差容易產(chǎn)生熱橋，保溫層也易受潮，還占據(jù)一定的使用面積。

　　所以綜上來說，農(nóng)村自建房一般更推薦做外墻外保溫。

　　在農(nóng)村實際建房中，很多朋友總認為做保溫沒必要，而且造價貴，其實并非如此。

　　做好保溫能減少房屋耗能還能節(jié)能減排。而且常見的保溫材料如擠塑聚苯板、玻璃棉等，平均價格也就50元左右一平，一棟300平的二層別墅，外墻面積450平左右，這樣做下來造價也差不多就2萬塊，實實在在的一舉兩得!何樂而不為呢?

　　四、農(nóng)村蓋房子時，樓板、屋面板采用現(xiàn)澆板好，還是預制板好?

　　農(nóng)村建房子，到底是用現(xiàn)澆板好，還是預制板好?對于這個問題，不妨先來看一下它們各自的優(yōu)缺點;

　　1、預制板

　　優(yōu)點：

　　不需要現(xiàn)場立模、鋼筋放樣，也不需要混凝土澆筑，因此它的施工速度快，節(jié)約成本。如果是正規(guī)工廠生產(chǎn)的，質(zhì)量也是可以保證的。

　　缺點：

　　1、因為它是一個拼裝結構，樓屋面整體性差，自然也就降低了房屋的抗震性能。

　　2、拼接處理不好時，會引起滲水、漏雨。

　　3、難以在廚房、衛(wèi)生間使用，也無法開洞。

　　2、現(xiàn)澆板

　　優(yōu)點：

　　1、適應性強、整體剛度好，對抗震十分有利;

　　2、運用靈活，也可通過摻防水劑等用于對于防水要求較高的廚房、衛(wèi)生間;

　　3、現(xiàn)場澆筑可以對洞口進行加強。

　　缺點：

　　施工工藝相對復雜，速度慢。

　　綜上可以看出，預制板住宅原則上是不如現(xiàn)澆板住宅的，不過，在一些層數(shù)不高的住房，尤其是一層的自建房中，用預制板也是能保證足夠的安全性的。

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